ПРОМ
ТЕХНО
ПАРК
«КСК»

г. Тверь, ул. Паши Савельевой, 45

+7 (4822) 41-68-11

tehnopark@kscgroup.ru

г. Тверь, ул. Паши Савельевой, 45

+7 (4822) 41-68-11

tehnopark@kscgroup.ru

ПРОМ
ТЕХНО
ПАРК
«КСК»

г. Тверь, ул. Паши Савельевой, 45

+7 (4822) 41-68-11

tehnopark@kscgroup.ru

г. Тверь, ул. Паши Савельевой, 45

+7 (4822) 41-68-11

tehnopark@kscgroup.ru

ПРОМ
ТЕХНО
ПАРК
«КСК»

27,5 га

земельных
участков

90 000 м²

территории
внутри зданий

750

машиномест
на парковке

О Промтехнопарке КСК

Развитая промышленная площадка для бизнеса

Промтехнопарк КСК ориентирован на идею объединения технологических и производственных компаний, в том числе для малого и среднего бизнеса. Современная площадка, обеспеченная всей необходимой производственной и технологической инфраструктурой, позволяет резидентам технопарка существенно снизить свои издержки на исследовательскую деятельность, проведение предварительных испытаний и запуск производства, а в ходе деятельности позволяет экономить за счет эффекта от масштаба.

Выгодное географическое положение

Две автомобильные трассы
Москва – Санкт-Петербург (М10) и Москва – Рига (М9) обеспечивают значительную долю, как пассажирских, так и грузовых перевозок Московской агломерации и регионов Центрального федерального округа.

Две железнодорожные трассы
федерального значения. На скоростном поезде «Сапсан» до Москвы можно добраться за 1 час, а до Санкт-Петербурга — за 3 часа. На территорию технопарка заходит тупиковое ответвление от железной дороги Тверь-Торжок.

Два речных грузовых порта
обеспечивают дополнительные
логистические преимущества

Резиденты промтехнопарка

Ключевыми резидентами являются предприятия-производители комплектующих и оборудования для продукции транспортного машиностроения. В первую очередь, пассажирских вагонов, вагонов метро, низкопольных трамваев, грузовых и специальных вагонов.

Отраслевая принадлежность предприятий резидентов первой очереди представлена следующими направлениями:
– металлообработка,
– климатическое оборудование,
– интерьерно-экстерьерное производство,
– электроника,
– инжиниринг.

Резиденты Промтехнопарка КСК:

ООО «КСК» — предоставление юридических, кадровых, бухгалтерских услуг организациям;
ООО «Транскон» – производство климатического оборудования;
ООО «Тракс» — разработка и производство климатического оборудования;
ООО «КСК МК» – производство корпусных сварных металлоконструкций из углеродистой и нержавеющей стали;
ООО «НПО «Вояж» – производство компонентов для интерьера и экстерьера;
ООО «КСК Элком» – производство электротехнической продукции и компонентной базы электрооборудования;
ООО «ПТМ» – производство электротехнической продукции и компонентной базы электрооборудования;
ООО «ЦТДТ» — центр технической документации и тиражирования;
ООО «УКЦ КСК» — профессиональное обучение сотрудников предприятий;
ООО «КСК Инжиниринг» – инженерный центр;
ООО «КСК Инновации» — интеграция инновационных решений в деятельность машиностроительных предприятий;
ООО «ТД КСК» – обеспечение комплектующими и материалами производственных площадок транспортного машиностроения;
ООО «КСК Эксплуатация» – эксплуатационное и сервисное обслуживание зданий, сооружений и оборудования;
ООО «КСК ИТ» — автоматизация производственных процессов предприятий, техническая поддержка и разработка цифровых решений для нужд транспортного машиностроения;
ООО СОПК «ИннТрансМаш» — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
ООО «Центр Транспортной комплектации» — производство межвагонных переходов;
ООО «НТЦ «СПИН» — деятельность в области инженерных изысканий;
ООО ЧОП «ВИРТУС СЕКЬЮРИТИ» — деятельность охранных служб;
ИП Стасенко С.А. – организация питания;
ИП Горбунов А.А. – организация питания;
ООО «Время обеда» — организация питания;
ООО «Ласточка» — организация питания.
ИП Васильев С.А. – розничная торговля;
ИП Войткевич А.О. – розничная торговля.

Резиденты Промтехнопарка КСК:

ООО «КСК» — предоставление юридических, кадровых, бухгалтерских услуг организациям;
ООО «Транскон» — производство климатического оборудования;
ООО «Тракс» — разработка и производство климатического оборудования;
ООО «КСК МК» — производство корпусных сварных металлоконструкций из углеродистой и нержавеющей стали;
ООО «НПО «Вояж» — производство компонентов для интерьера и экстерьера;
ООО «КСК Элком» — производство электротехнической продукции и компонентной базы электрооборудования;
ООО «ПТМ» — производство электротехнической продукции и компонентной базы электрооборудования;
ООО «ЦТДТ» — центр технической документации и тиражирования;
ООО «УКЦ КСК» — профессиональное обучение сотрудников предприятий;
ООО «КСК Инжиниринг» — инженерный центр;
ООО «КСК Инновации» — интеграция инновационных решений в деятельность машиностроительных предприятий;
ООО «ТД КСК» — обеспечение комплектующими и материалами производственных площадок транспортного машиностроения;
ООО «КСК Эксплуатация» — эксплуатационное и сервисное обслуживание зданий, сооружений и оборудования;
ООО «КСК ИТ» — автоматизация производственных процессов предприятий, техническая поддержка и разработка цифровых решений для нужд транспортного машиностроения;
ООО СОПК «ИннТрансМаш» — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
ООО «Центр Транспортной комплектации» — производство межвагонных переходов;
ООО «НТЦ «СПИН» — деятельность в области инженерных изысканий;
ООО ЧОП «ВИРТУС СЕКЬЮРИТИ» — деятельность охранных служб;
ИП Стасенко С.А. — организация питания;
ИП Горбунов А.А. — организация питания;
ООО «Время обеда» — организация питания;
ООО «Ласточка» — организация питания.
ИП Васильев С.А. — розничная торговля;
ИП Войткевич А.О. — розничная торговля.

Зонирование Промтехнопарка «КСК»

Концепция промышленного технопарка предусматривает зонирование территории для эффективного размещения предприятий смежных отраслей. Можно выделить следующие основные зоны промышленного технопарка «КСК»:

Инфраструктурные зоны (объекты водоснабжения, газо- и энергоснабжения, генерации, парковки);
Офисно-инжиниринговая зона, включая объекты технологической инфраструктуры (около 7 000 м²);
Зона интерьерно-экстерьерных производств (около 27 000 м²);
Зона заготовительных производств (около 10 000 м²);
Зона производства климатического оборудования (около 9 000 м²);
Зона производства электрооборудования (около 9 000 м²);
Зона производства электроники (около 3 000 м²);
Зона покраски (около 2 000 м²);
Зоны перспективного развития.

Развитая инфраструктура

12 440

млн. куб. м. в год
газоснабжение

10,2

МВт
электроэнергии

384915,12

тыс. куб. м. в год
водоснабжение

9,2

МВт
теплоснабжение

Газоснабжение

Газоснабжение объектов Промтехнопарка КСК осуществляется из единой газотранспортной системы среднего давления ООО «Газпром межрегионгаз».

Электроснабжение

Электроснабжение технопарка осуществляется от нескольких источников:

1) ПАО «МРСК Центра» — ЛЭП-6 кВ от ПС 35/6 кВ «Стекловолокно». ПС расположена на границе Промтехнопарка КСК.

2) ООО «Региональная сетевая организация» — ЛЭП-10 кВ от ПС 110/35/10 кВ «Центросвар». ПС расположена на расстоянии ≈ 1 км от Промтехнопарка КСК.

Водоснабжение

Водоснабжение территории Промтехнопарка КСК осуществляется от городских сетей ООО «Тверь Водоканал». На территории установлена насосная станция 2-го подъема и 2 бака-аккумулятора. По территории Промтехнопарка КСК проложены подземные коммуникации водоснабжения. Организована система пожарного водоснабжения.

Водоотведение

Хозяйственно-бытовая канализация обслуживает хозяйственные и производственные нужды зданий на территории Промтехнопарка КСК. Водоотведение осуществляется в городскую канализационную систему, обслуживаемую ООО «Тверь Водоканал».

Ливневая канализация опоясывает всю территорию Промтехнопарка и имеет организованный выпуск в городскую систему ливневой обслуживаемую компанией МУП «ЖЭК».

Теплоснабжение

Теплоснабжение Промтехнопарка КСК осуществляется от двух котельных, расположенных на его территории, система теплоснабжения закрытая. Источником тепловой энергии для котельной является газ. Отопление и подготовка горячего водоснабжения осуществляется через индивидуальные тепловые пункты, расположенные в производственных и административных корпусах Промтехнопарка.

Технологическая инфраструктура

Управляющая компания Промтехнопарка является центром управления оборудованием и общей производственной инфраструктурой, обеспечивающей бесперебойное и эффективное функционирование производственных процессов резидентов Промтехнопарка КСК, а также координационные и информационные связи. Инжиниринговый центр, наполненный современным и высокотехнологическим оборудованием, позволяет формировать структуру инжиниринга и облегчает доступ предприятиям – резидентам Промтехнопарка КСК к новым технологиям, модернизации и техническому перевооружению, а также помогает достичь требуемого технологического уровня и освоить необходимые компетенции, чтобы встроиться в производственные цепочки.

В Июне 2022 года была создана ИТ-компании «КСК Информационные технологии». Новая компания успешно осуществляет автоматизацию производственных процессов предприятий холдинга, обеспечивает техническую поддержку инфраструктуры всей группы компаний , а также разработку новых цифровых решений для нужд транспортного машиностроения.

В 2022 году введен в опытно- промышленную эксплуатацию центр обработки данных (ЦОД). В здании ЦОД общей площадью 386 кв.м. установлено высокотехнологичное инфраструктурное оборудование. Корпоративный ЦОД позволяет группе компаний КСК сократить совокупную стоимость владения IT-инфраструктурой и обеспечивает бесперебойную и согласованную работу информационных систем предприятий. На данный момент, ЦОД обслуживает уже более 11 тысяч пользователей, а его почтовый сервис обеспечивает работу 15 тысяч почтовых ящиков. В системе хранения данных храниться более 850-ти терабайт информации.

КСК «Информационные технологии» успешно запустили собственного мобильного оператора связи КСК Мобайл. На данный момент подключили более 600 абонентов.

Управляющая компания

Управляющая компания Промтехнопарка КСК обеспечивает реализацию следующих функций:

создание промышленного технопарка и управление им, в том числе, в случае необходимости, осуществление деятельности по планировке территории технопарка, проектированию, строительству и эксплуатации объектов имущественного комплекса промышленного технопарка;
предоставление услуг резидентам, в том числе с привлечением сервисных компаний;
содействие резидентам при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории промышленного технопарка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми энергетическими и иными ресурсами;
формирование среды информационного обмена между резидентами, в том числе организация встреч с представителями органов власти и бизнеса;
обеспечение функционирования имущественного комплексаи инфраструктуры общего пользования промышленного технопарка, обеспечение содержания общей территории, организация охраны, уборка общей территории, инженерные сети, подъездные пути и т.д.;
предоставление в аренду резидентам объектов имущественного комплекса технопарка, в том числе объектов технологической инфраструктуры и иные функции.

Услуги, предоставляемые управляющей компанией, включают в себя:

предоставление в аренду или на другой договорной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации движимого и недвижимого имущества технопарка, в том числе земельных участков, помещений различного функционального назначения, объектов инфраструктуры, технологического оборудования, мебели, вычислительной техники и оргтехники, а также иных активов;
информационное обеспечение, логистических, консультационных, телекоммуникационных, сервисных и иных видов услуг в том числе с привлечением сервисных компаний;
иные сервисные услуги, в том числе услуги общественного питания, предоставление помещения для проведения переговоров, техническое и лингвистическое сопровождение переговоров, обслуживание офисных помещений, бытовые, облегченный доступ к банковским и почтовым услугам в том числе с привлечением сервисных компаний и иные услуги.

Управляющая компания Промтехнопарка КСК обеспечивает реализацию следующих функций:

создание промышленного технопарка и управление им, в том числе, в случае необходимости, осуществление деятельности по планировке территории технопарка, проектированию, строительству и эксплуатации объектов имущественного комплекса промышленного технопарка;
предоставление услуг резидентам, в том числе с привлечением сервисных компаний;
содействие резидентам при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) на территории промышленного технопарка, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, обеспечении необходимыми энергетическими и иными ресурсами;
формирование среды информационного обмена между резидентами, в том числе организация встреч с представителями органов власти и бизнеса;
обеспечение функционирования имущественного комплексаи инфраструктуры общего пользования промышленного технопарка, обеспечение содержания общей территории, организация охраны, уборка общей территории, инженерные сети, подъездные пути и т.д.;
предоставление в аренду резидентам объектов имущественного комплекса технопарка, в том числе объектов технологической инфраструктуры и иные функции.

Услуги, предоставляемые управляющей компанией, включают в себя:

предоставление в аренду или на другой договорной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации движимого и недвижимого имущества технопарка, в том числе земельных участков, помещений различного функционального назначения, объектов инфраструктуры, технологического оборудования, мебели, вычислительной техники и оргтехники, а также иных активов;
информационное обеспечение, логистических, консультационных, телекоммуникационных, сервисных и иных видов услуг в том числе с привлечением сервисных компаний;
иные сервисные услуги, в том числе услуги общественного питания, предоставление помещения для проведения переговоров, техническое и лингвистическое сопровождение переговоров, обслуживание офисных помещений, бытовые, облегченный доступ к банковским и почтовым услугам в том числе с привлечением сервисных компаний и иные услуги.

Реквизиты управляющей компании:
Общество с ограниченной ответственностью «КСК Инвестиции».
ООО «КСК Инвестиции»
170039, г. Тверь, ул. Паши Савельевой, д. 45, пом. 31
ИНН 6901030330
КПП 695201001
ОГРН 1036900038933
Р/с 40702810863020110177
в Тверском отделении № 8607 ПАО Сбербанк, г. Тверь
БИК 042809679
К/с 30101810700000000679
Генеральный директор Крутов Павел Юрьевич